L’Alloggio del Duca

Cortona Cod. C197C

Nel cuore del centro storico di Cortona, all’interno del maestoso Palazzo Venuti risalente alla fine del ‘500 e successivamente trasformato nel Seicento, sorge “I’Alloggio del Duca”. Questa proprietà, situata al piano terra con un ingresso quasi indipendente da uno splendido atrio signorile, offre una rara opportunità di possedere uno spazio abitativo unico in uno dei palazzi storici più belli di Cortona. L’appartamento si estende su 300 mq circa e si apre su un corridoio d’ingresso che conduce a uno studio e a un salotto di passaggio con bagno di servizio. Da qui, si accede a un ampio e luminoso soggiorno nobile che si affaccia su uno splendido terrazzo di circa 27 mq, collegato a un piccolo giardino e a un ulteriore terrazzo pensile di circa 10 mq. La vista panoramica a 180° abbraccia la Valdichiana e parte del Lago Trasimeno, regalando uno scenario mozzafiato. Dal soggiorno, si può accedere a una camera utilizzata attualmente come secondo salotto e a una cantinetta seminterrata con uscita esterna sul giardino pensile. Un corridoio conduce alla grande cucina, dotata di zona pranzo e camino, con accesso a un ulteriore terrazzo panoramico di circa 10 mq. Un bagno padronale e due ampie camere da letto completano l’abitazione. Le condizioni strutturali sono eccellenti, e gli interni conservano elementi originali come pavimenti esagonali in cotto colorato e porte in legno veneziane. Gli spazi sono ampi, luminosi e estremamente confortevoli, richiedendo solo alcuni interventi di ammodernamento. La posizione centrale di questa residenza, situata nel corso principale di Cortona, la rende ideale per chi cerca una proprietà nel cuore del centro storico, comoda e facilmente accessibile. Cortona, celebre cittadina toscana, mantiene intatta la sua autenticità, offrendo un connubio unico di profumi e colori toscani che si fondono con i palazzi e le strade storiche del borgo, rendendola unica e affascinante, ma al contempo vivace e moderna nelle attività e nella vita quotidiana.

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