Location
Montecchiio
Condizioni
Restaurato
Sup. Catastale
200 mq
Terreno
2.000 mq
Prezzo
670.000 €
Camere
3
Bagno
3
Piano
terra
Riscaldamento
Termosifoni
Aria condizionata
Sì
Classe energetica
E
Il Casale delle Api è una tipica proprietà toscana che segue perfettamente la tradizione. Completamente in pietra e perfettamente ristrutturato, il Casale si estende per circa 200 mq, immerso nella campagna proprio di fronte a Cortona, con una bellissima dependance, un ampio giardino di circa 2000 mq e una splendida piscina panoramica.
Descrizione
L’immobile, recentemente e perfettamente restaurato, presenta una tipica pianta rettangolare con un bellissimo loggiato che permette l’accesso al primo piano. Il piano terra, con 2 diversi ingressi, ospita una deliziosa cucina con accanto la sala da pranzo, un’ampia zona giorno composta da due ambienti di cui uno con camino, una camera matrimoniale ed un bagno. Il primo piano, a cui si accede tramite una comoda scala interna o dalla scala esterna con loggiato, dispone di una zona notte composta da 2 ampie camere da letto con un ampio bagno, ognuna caratterizzata da una tonalità di colore diversa e tutte ristrutturate con qualità superiore. materico e tipico toscano. Un annesso con forno esterno è utilizzato come rimessa per i macchinari per la manutenzione dell’immobile e del giardino oltre agli arredi da giardino.
Spazi esterni
La proprietà è situata in posizione aperta e privilegiata, circondata dal proprio parco privato di circa 0.5 ha, impreziosito da alberi ad alto fusto, cipressi secolari, alberi da frutto e un bellissimo uliveto. La grande piscina privata 12×6 m è immersa nel verde a pochi passi dalla casa circondata dal suo solarium in muratura con mattoncini in cotto fatto a mano, con ampia zona barbecue adiacente. Annesso alla proprietà vi è un ampio posto auto coperto.
Stato e finiture
L’immobile è stato ristrutturato recentemente e con particolare cura per adeguarlo alle normative antisismiche e ai vincoli normativi del paesaggio. Unisce l’amore per il gusto e l’arredamento toscano antico al comfort moderno, tutto è curato nei minimi dettagli. L’intera proprietà è impreziosita da ampie vedute sulla campagna circostante che garantiscono una bellissima vista su Cortona ed un’eccezionale luminosità agli ambienti.
Potenziale d’uso
La posizione privilegiata della struttura la rende perfetta per chi desidera una vacanza rilassante e tranquilla e vuole visitare le più belle città d’arte della Toscana. Ideale anche come abitazione principale, immersa nel verde ma a due passi dai principali servizi. Oppure da dedicare agli affitti turistici.
Giardino
SI
Piscina
SI
Posti auto
SI
Box
SI
Balcone
SI
Cancello Elettrico
SI
Camino
SI
Annessi
SI
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