Location
Cortona
Condizioni
Restaurato
Sup. Catastale
114 mq
Terreno
477 mq
Prezzo
370.000 €
Camere
2
Bagno
3
Piano
Terra
Riscaldamento
Termosifoni
Aria condizionata
Sì
Classe energetica
G
Appartamento Il Colle
Situato su un rilievo che si eleva di circa 65 metri rispetto alla pianura circostante, Appartamento Il Colle è una caratteristica porzione di casale in pietra e mattoni, immersa nel verde della campagna cortonese, in una posizione tranquilla e riservata.
L’abitazione si sviluppa su due livelli e conserva gli elementi tipici dell’architettura rurale toscana, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e infissi con doppi vetri. Gli ambienti, accoglienti e funzionali, sono inoltre dotati di aria condizionata in tutte le stanze.
Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno. La disposizione interna offre un’interessante possibilità di personalizzazione: trasformando l’attuale cucina in una terza camera da letto e ricavando un cucinotto nella zona giorno, sarebbe possibile aumentare la capacità abitativa della proprietà, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni.
Il piano superiore ospita due camere da letto e altrettanti bagni, garantendo una comoda distribuzione degli spazi e una buona indipendenza tra la zona giorno e quella notte.
All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 500 mq, distribuito tra la parte anteriore e quella posteriore dell’abitazione. Questa disposizione permette di usufruire di due distinti spazi all’aperto, ideali per organizzare pranzi in compagnia, creare angoli dedicati al relax o semplicemente godere della tranquillità del contesto. A completare la proprietà è la piscina condominiale, a disposizione dei residenti.
Appartamento Il Colle rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione collinare, agli spazi esterni e alla possibilità di adattare la distribuzione interna alle proprie esigenze.
Giardino
Piscina
Posti auto
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