Location
Cortona
Condizioni
Restaurato
Sup. Catastale
105 mq
Terreno
mq
Prezzo
420.000 €
Camere
1+1
Bagno
2
Piano
Terra
Riscaldamento
Termosifoni
Aria condizionata
Sì
Classe energetica
G
Nel cuore del centro storico di Cortona, incantevole borgo collinare della Toscana, si trova “Il Nido di Ann”, un affascinante terratetto del XVI secolo completamente restaurato con grande attenzione ai dettagli storici e architettonici. La proprietà è stata anche pubblicata sulla prestigiosa rivista “Ville & Casali”, a testimonianza del suo carattere unico, della sua eleganza e del perfetto equilibrio tra autenticità e comfort moderni.
L’immobile è stato restaurato con cura da artigiani e scalpellini locali, preservando gli elementi originali tipici delle case toscane, travi a vista, camini funzionanti e materiali tradizionali e integrando al tempo stesso tutte le comodità contemporanee.
Il terratetto è situato a ridosso delle antiche mura etrusche (II secolo a. C. ) che circondano Cortona, in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi: negozi di alimentari, boutique, gallerie d’arte, antiquariato, caffè, ristoranti, chiese, musei e teatro. A breve distanza si trovano anche il parco cittadino con piscina, campi da tennis e anfiteatro.
Caratteristiche principali
Terratetto indipendente su quattro livelli nel centro storico di Cortona
Superficie: circa 105 mq
Cantina (cantina storica) con scala che conduce alla cucina e alla terrazza
Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e lavatrice
Terrazza panoramica con pergola perfetta per pranzi e cene all’aperto
Dalla terrazza e dal soggiorno si godono splendide viste aperte sulla Val di Chiana, sul Lago Trasimeno, sul Monte Amiata e sul borgo collinare di Montepulciano, oltre alla suggestiva Chiesa rinascimentale di Santa Maria delle Grazie al Calcinaio.
Nel cuore di Cortona, Il Nido di Ann rappresenta una rara occasione per acquistare un autentico terratetto storico, ideale come dimora privata, raffinata casa vacanze o investimento di valore nel cuore della Toscana.
Terrazzo
Cantina
Mansarda
Taverna
Camino
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