Villa in Casentino

Villa Lorena

Pieve San Giovanni Cod. T048

Villa Lorena si inserisce nel paesaggio in un punto in cui il Casentino e la valle dell’Arno si aprono in un ampio ventaglio che prelude alla grande distesa formata dalla confluenza della val di Chiana nel Valdarno dove alle spalle abbiamo boschi ad alto fusto di castagno fino a raggiungere la cima del Pratomagno (alto 1520m) mentre nelle distese boschi di faggio. La collina dove sorge villa Lorena, nella piccola frazione di Pieve San Giovanni, a 400m di altitudine al confine di tre comuni Arezzo, Capolona e Castiglion Fibocchi, si può ammirare un paesaggio della la valle delle Piagge, territorio dal punto di vista ambientale integro e senza trasformazioni nel corso degli anni. A 2km da villa Lorena si trova il ponte romanico che Leonardo da Vinci ha dipinto nel quadro della Gioconda. Dista pochi km da Arezzo ed è collegata da servizio pubblico urbano della città. Si può ammirare la Valdichiana con i monti Cetona ed Amiata e dista pochi km da Cortona. Essendo una collina sulla sommità e presente una leggera ventilazione che impedisce il formarsi di un clima umido. La struttura di villa Lorena è inserita nel nucleo storico della frazione in quanto era presente nell’ottocento un frantoio che è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali. È formata da una unità abitativa che comprende 5 camere da letto 4 bagni due soggiorni uno con antico camino, all’ingresso una scalinata in noce massello. Inoltre la proprietà predisposta per due unità abitative con ingressi indipendenti. All’ esterno vi è un parco con piscina e la possibilità di sviluppare una volumetria di circa 100mq.
Proprietà in esclusiva.

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