Esclusiva proprietà in via S.Margherita

La residenza dell’ambasciatore

Cortona Cod. C115C

Questa splendida residenza con 4 camere da letto / 3 bagni (232 mq) è situata al “piano nobile” di un palazzo del XVI secolo nella storica Via Santa Margherita. Si affaccia sulla famosa Piazza Garibaldi e antico ingresso medievale di Cortona sulla Via Nazionale. Alla residenza si accede da massicce doppie porte in rovere massello che immettono in un corridoio al piano terra con soffitti a volta. Un’antica scala in pietra conduce a una cantina/locale tecnico/servizi interni di ampie proporzioni e ai sostanziali e lussuosi alloggi. La residenza è benedetta da quattro massicce doppie finestre nel soggiorno a pianta aperta e nella cucina/sala da pranzo che offrono un’infinita vista panoramica su Cortona, la Val di Chiana, il Lago Trasimeno e il Monte Amiata. Questo spazio a pianta aperta è centrato su un antico camino in pietra massiccio. La residenza è stata recentemente ristrutturata incorporando tutti i nuovi impianti elettrici, idraulici, infissi (infissi in legno con doppi vetri), radiatori in ghisa in stile antico, illuminazione originale antica art deco ricablata, pavimenti originali in cotto antico e marmo, caminetti originali in pietra d’epoca (perfettamente funzionanti), ed è completamente affrescata con temi e dettagli storici rinascimentali. I soffitti alti 5 metri conservano le antiche travi in legno originali. I bagni (2 ensuite) sono ultra-sofisticati ed eleganti e incorporano piastrelle e vanità in marmo di Carrara, infissi in acciaio inossidabile e cromato e docce in vetro con un’elegante vasca da bagno indipendente Devon & Devon in argento e porcellana con piedini nel bagno principale. Il bagno principale dispone anche di un antico camino in marmo ed è separato dalla camera da letto da una massiccia portafinestra scorrevole con doppi vetri. La seconda camera da letto ha un piccolo studiolo con splendidi affreschi del “gabinetto delle curiosità” della biblioteca, perfetto come ufficio in casa o cabina armadio di alta moda. La quarta camera da letto e il bagno in comune separato hanno entrambi lucernari luminosi. Tutti gli spazi sono predisposti per la climatizzazione.

Questa residenza è l’ultimo “pied a terre” di Cortona, completamente modernizzata, ma conservando tutto il suo stile e le sue caratteristiche rinascimentali, a pochi passi (letteralmente solo 30 gradini) dal cuore dei bistro e dei negozi di Cortona, con ampio parcheggio e facile accesso ai trasporti. Ha una vista insuperabile sulla città e sulla campagna ed è il più vicino possibile a vivere “la dolce vita” in un palazzo rinascimentale chiavi in mano nella più famosa e bella città collinare medievale toscana. Sarebbe perfetto anche per il funzionamento come un bed and breakfast.

Proprietà in vendita in esclusiva, chiavi in agenzia.

 

 

Infine le distanze da Cortona

  • Mare 150Km
  • Aeroporto Firenze 130Km
  • Lago Trasimeno 12Km
  • Autostrada/superstrada 10Km

 

 

 

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